Appartement - 67 m² - 3 pièces à Bordeaux

À VENDRE - Superbe T3 avec deux balcons et box sécurisé - Caudéran

Vous rêvez de quiétude, de verdure et de lumière ? Cet appartement T3 au 1er étage d'une résidence cossue et bien entretenue saura vous séduire par ses nombreux atouts !

Situé rue Pasteur à Caudéran, ce bien vous offrira une qualité de vie optimale.

Description du bien :
Superficie habitable : 67.41 m²,
Entrée séparée avec placard,
Séjour lumineux avec accès direct au grand balcon avec store ban exposé sud à l'arrière de la résidence,
Cuisine équipée, fonctionnelle et séparée donnant accès au second balcon et à son séchoir,
2 chambres spacieuses et lumineuses dont une avec placard,
Salle d'eau entièrement rénovée avec des matériaux de qualité,
WC séparés.
Ce bien est complété par un box sécurisé de plus de 15 m² idéal pour votre véhicule.

Une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence LOGS'IMMO.

Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 253 000 €. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1419.00 € et 1921.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOGS' IMMO : Nicolas HOUILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980 713 804
RCP HISCOX