• Appartement - 63 m² - 3 pièces
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913 € / mois
63 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ - Location appartement 4 pièces 61 m² avec balcon - Bordeaux (33000) C'est nouveau ! Agréable appartement en centre-ville avec balcon à louer à Bordeaux. Il est situé au 11e étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce bien se situe dans le quartier Parc Rivière. La salle à manger, le salon, la cuisine équipée (Meubles, plaque, four, four micro-ondes et hotte), les 2 chambres, la salle d'eau et les toilettes séparées en font un bien en bon état accueillant de 4 pièces. Belle vue dégagée. Sa situation géographique est idéale. En effet, des commerces, une pharmacie, la piscine municipale, un parc, un collège, un centre commercial, un arrêt de bus, le tramway, un bureau de tabac et des écoles sont dans les environs. Double vitrage. La double exposition sud-est et nord-ouest offre une luminosité optimale toute la matinée. De plus, il comporte une loggia, un local à vélos et une cave. On y trouve aussi double triplage ainsi que des volets roulants. Profitez de double triplage dans l'espace détente. On est séduit par son excellente luminosité. Le chauffage individuel est au gaz.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 63 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 63 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 8 m², rdc
  • Cuisine de 5 m² séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée, rdc
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Séjour de 24 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 24 m², rdc, exposition sud
  • Cave de 10 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Loggia de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Portail électrique
  • Visiophone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1960
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Vue :
    Dégagée sur Bordeaux
  • Étage :
    11ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 11
  • Nombre de niveaux :
    1

Encadrement du loyer :

  • Soumis à l'encadrement :
    Oui
  • Loyer de ref. majoré :
    854,90 €
  • Loyer de base HC :
    854,90 €

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Bordeaux
913 € / mois
Surface : 63 m²
Transaction :
Location
Référence :
7588-loc
Charges :
59 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Montant de la caution :
854,90 €
Honoraires :
824,73 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 190,47 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
01/02/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:22
Appartement - 63 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA VICTOR LOUIS Immobilier
ERA VICTOR LOUIS Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
174
kWh/m²/an
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 novembre 2013
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