Duplex - 105 m² - 3 pièces à Bordeaux

Découvrez ce magnifique duplex de 125 m² au sol, niché au cœur de Bordeaux, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Ce bien unique vous accueille dans une atmosphère raffinée et chaleureuse, idéale pour une vie citadine épanouissante.

Dès l'entrée, une vaste pièce de vie inondée de lumière naturelle vous invite à la détente. Elle s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, véritable oasis de tranquillité pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, devient le centre de vos moments de convivialité. Trois balcons supplémentaires offrent des vues imprenables sur la ville, ajoutant une touche d'élégance à cet espace de vie exceptionnel.

À l'étage, un palier astucieusement aménagé avec placard dessert deux chambres spacieuses. L'une d'elles bénéficie de sa propre salle d'eau, tandis que l'autre est attenante à une salle de bain, garantissant confort et intimité à chacun.

Une grande cave de 30 m² est à votre disposition, offrant un espace de rangement précieux pour vos effets personnels ou vos vélos, un atout majeur dans cette ville dynamique.

Situé en plein centre de Bordeaux, cet appartement vous place à proximité immédiate des commodités essentielles, vous permettant de savourer pleinement la vie urbaine.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 105 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Année de construction : 1930
- Étage : 1 sur 1
- Terrasse : 18 m²
- Cave : 30 m²
- DPE : A
- Chauffage : Électricité
- Eau : Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.