• Appartement - 120 m² - 5 pièces
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696 000 €
120 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Hyper-centre de Bordeaux - Appartement de charme de 120 m²

Situé en plein coeur de Bordeaux, à proximité immédiate de tous les commerces et services, cet appartement de 120 m² saura séduire les amateurs de prestations anciennes et d'espaces lumineux.
Ce bien rare bénéficie de nombreux éléments d'époque : parquet massif, corniches, cheminées décoratives, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond, lui conférant tout le cachet de l'ancien.
Il se compose de :
Un séjour traversant, profitant d'une double exposition et de grandes fenêtres offrant une superbe luminosité
Un grand couloir desservant les différentes pièces
Trois chambres spacieuses
Une salle d'eau
Un WC séparé
L'appartement se situe dans un immeuble équipé d'un ascenseur, un atout rare dans le centre historique.
Grâce à son agencement et à son emplacement stratégique, ce bien offre également la possibilité d'être aménagé en bureaux, idéal pour une profession libérale.
Un bien de caractère, au potentiel remarquable, au coeur d'un quartier vivant et recherché - à découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ALIENOR : Tiphaine Jean-Baptiste
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 120 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • 2 Balcons
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Étage :
    2nd étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    4
Synthèse
Appartement à Bordeaux
696 000 €
Surface : 120 m²
Prix au m² : 5 800 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA4823-IMMOALIENOR-TJ
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:23
Appartement - 120 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMO ALIENOR - Hyper centre bordelais
IMMO ALIENOR - Hyper centre bordelais
Tiphaine Jean-Baptiste
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
210
kWh/m²/an
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 août 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 180 €
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