• Appartement - 47 m² - 2 pièces
  • Appartement - 47 m² - 2 pièces
  • Appartement - 47 m² - 2 pièces
  • Appartement - 47 m² - 2 pièces
  • Appartement - 47 m² - 2 pièces
  • Appartement - 47 m² - 2 pièces
  • Appartement - 47 m² - 2 pièces
  • Appartement - 47 m² - 2 pièces
  • Appartement - 47 m² - 2 pièces
  • Appartement - 47 m² - 2 pièces
  • Appartement - 47 m² - 2 pièces
  • Appartement - 47 m² - 2 pièces
171 200 €
47 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Caudéran Les Orangers - T2 Lumineux 47m² - Parking - Vue Jardin

Dans le quartier calme et recherché des Orangers, ce T2 de 47 m² situé dans une petite copropriété bien tenue offre confort, luminosité et potentiel.

Séjour lumineux avec vue sur les jardins de la résidence
Cuisine indépendante avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour
Chambre spacieuse de près de 13 m² avec placard intégré
Salle de bains avec WC
Exposition sud-est, pour profiter d'une belle lumière naturelle toute la journée

? Place de stationnement extérieure
? Local vélos sécurisé
? Vue verdoyante et calme
? Travaux de rafraîchissement à prévoir, parfait pour créer un espace à votre goût

Emplacement pratique : commerces, supermarché et transports (bus 23, 33, express G) à proximité immédiate.

Potentiel locatif :
- Vide : 697€/mois hors charges
- Meublé : 796€/mois hors charges

Un T2 lumineux avec vue jardin, parking et fort potentiel - à visiter sans tarder !

Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NICOLAS IMMOBILIER : Audrey DEPLANQUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879236073

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 47 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 19 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Année de construction :
    1990
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    37
Synthèse
Appartement à Bordeaux
171 200 €
Surface : 47 m²
Prix au m² : 3 643 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA2557-NICOLASIMMO
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:56
Appartement - 47 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
NICOLAS IMMOBILIER
Audrey DEPLANQUE
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
205
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 avril 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 630 € à 890 €
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes