Appartement - 82 m² - 5 pièces à Bordeaux

// COLOCATION

Cette colocation de quatre chambres est située Cours Edouard Vaillant à Bordeaux, à seulement quelques minutes à pied des quais de Bordeaux et notamment à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tram B “les Hangars” proche des commerces de proximité..

Appartement refait à neuf en 2025, possédant :

* PARTIES COMMUNES : un séjour/ salon lumineux ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée (frigo/congélateur, un four, une plaque de cuisson, une machine à café Nespresso, un micro-ondes, un grille pain.. ainsi que des placards de rangement et tous les éléments de vaisselles), un espace buanderie avec tout le nécessaire de ménage (aspirateur, kit de ménage) ainsi qu'un lave-linge et un sèche-linge.

* PARTIES PRIVATIVES :  4 belles chambres avec chacune d'une TV à écran plat, d'un lit double (140x190), d'un bureau et d'une penderie avec rangements, 4 salle d'eau privatives.

Informations complémentaires :
- Quote part de loyer : 610€ CC/ mois par chambre, incluant l'eau, l'électricité, internet, le chauffage et les charges de copropriété (provisions sur charges avec régularisation annuelle).
- Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 540€ par chambre
- DPE : consommation énergétique classe C (131kwhep/m2/an) - émission de gaz à effet de serre classe A (4kgeqCo2/m2/an)/ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 930€ et 1180€, prix moyens indexés sur l'année 2023, 
- Garantie VISALE acceptée
- Eligible aux APL
- Pas de solidarité entre les colocataires

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr"

Honoraires à la charge du locataire d'un montant de 250€ seulement (200€ frais de dossier + 50€ frais d'état des lieux)

Ref/ EDOUARD VAILLANT NA