Appartement - 58 m² - 2 pièces à Bordeaux

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289 900 €

58 m²

2 pièces

1 chambre

Description :

Grand et beau T2 au deuxième étage d'un immeuble en pierre soigneusement entretenu, sur les quais de Bordeaux, avec vue dégagée sur la Garonne. Appartement rénové, climatisé, double vitrage, parquet d'origine, moulures et grande hauteur sous plafond. La pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donne sur un balcon filant desservi par trois portes-fenêtres, face aux quais et au fleuve. Une grande chambre, une salle d'eau, des rangements et une cave complètent le bien. Toiture et isolation refaites en 2025. Ensemble des lignes de tramway à proximité immédiate. Stationnement facilité par la carte résident ou un parking souterrain à deux pas. Bien rare sur ce secteur, adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1304 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
58 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 58 m²
Surface habitable : 58 m²
1 Chambre de 15 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet, exposition nord-est
Cuisine ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, rdc, sol en parquet, exposition nord-est
1 Salle d'eau de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en lino
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet
Salon / Séjour de 33 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet, exposition nord-est
Cave

L'extérieur :

1 Dépendance de 15 m²

Les équipements :

Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Air pulsé, Climatisation
État :

Intérieur : Très bon
Vue :

vue exceptionnelle
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

1