Maison - 188 m² - 5 pièces à Bordeaux

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840 000 €

188 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

Au coeur du quartier Ornano/Tondu, à deux pas de Saint-Genès, cette maison en pierre dégage un charme authentique grâce à ses éléments d'époque soigneusement préservés : parquet massif, cheminées et moulures raffinées. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon côté rue et un séjour lumineux prolongé par une véranda donnant sur un jardin intime exposé sud-ouest, parfait pour profiter du calme. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un accès direct à ce même espace extérieur. A l'étage, trois chambres spacieuses disposent chacune d'une salle d'eau privative, d'un dressing et de WC. Le dernier étage propose deux pièces supplémentaires et une salle d'eau, pouvant servir de bureau, chambres d'appoint ou espace indépendant. Une cave avec buanderie complète ce bien fonctionnel. Possibilité de louer un emplacement de parking à proximité. A proximité : commerces, écoles Saint-Genès, Magendie et Alain Fournier, tramway ligne A et lignes de bus 1, 20, 24 et 86. Un cadre idéal pour conjuguer vie de famille, confort et proximité du centre-ville. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
188 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 188 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 20 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 16 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 18 m², rdc
Cuisine de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle de bain de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc
3 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 1 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 1 m², rdc
Salle d'eau 3 : Surface de 1 m², rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
Salon de 18 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 22 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salle à manger de 13 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Bureaux

Informations complémentaires
Bureau 1 : Surface de 6 m², rdc
Bureau 2 : Surface de 6 m², rdc
Dressing de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Grenier
Cave