Appartement - 39 m² - 2 pièces à Bordeaux

✨ À louer – T2 rénové – Quartier Saint-Genès (Bordeaux) ✨

Situé rue des Gants, au cœur du très recherché quartier Saint-Genès, cet appartement T2 entièrement rénové en 2022 offre un cadre de vie calme, confortable et lumineux 🌿

D’une surface de 39 mètres carrés loi Carrez (+ 4 mètres carrés sous 1,80 m), il se trouve au 1er étage, avec une vue sur le jardin intérieur, garantissant un calme absolu 🧘♀️
La Place de la Victoire est accessible en seulement 8 minutes à pied 🚶♂️

🍽️ Cuisine équipée : nombreux rangements, plaque 4 feux, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur
🚿 Salle de bains moderne : douche avec paroi, meuble vasque, miroir avec bandeau lumineux
🛋️ Appartement meublé avec soin et très confortablement, incluant notamment :

- lave-linge
- aspirateur
- canapé, fauteuil, table et chaises
- lit double, dressing, commodes
- table et fer à repasser

🌞 Très lumineux
🔇 Excellente isolation thermique et phonique (double vitrage, isolation sols/murs/plafonds refaite)
🔥 Chauffage électrique performant
🌱 Espaces communs : garage à vélos 🚲 et jardin partagé avec terrasse et barbecue 🍃🔥

Dans les charges : Taxe d'ordures ménagères + charges de copropriété + eau froide

Un appartement clé en main, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un couple recherchant le calme tout en restant proche du centre-ville !

Gagnez du temps : complétez votre dossier de candidature auprès de notre Garantie Loyer Impayé (Garantme) 😉