Appartement - 45 m² - 3 pièces à Bordeaux

Iad France - Sylvain Dejoux vous propose : Appartement 3 pièces – 45 m² – Charme de l’ancien Au sein d’un immeuble en pierre, cet appartement de 45 m² séduit par son charme de l’ancien subtilement mis en valeur et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, lumineuse et harmonieuse, révèle de beaux murs en pierre apparente et un parquet ancien, offrant un cadre élégant et intemporel. La cuisine, ouverte sur le séjour, s’intègre avec discrétion et fonctionnalité à l’espace. L’espace nuit se compose de deux chambres, pensées pour offrir confort et polyvalence, ainsi que d’une salle d’eau. Les WC sont indépendants, un véritable atout au quotidien. Les prestations : Charme de l’ancien Belle luminosité Deux chambres WC indépendant Agencement fluide et optimisé Un appartement de caractère, rare et confidentiel, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de qualité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.92€ par mois (soit 59 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Dejoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 845108687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.