Appartement - 96 m² - 4 pièces à Bordeaux

Beau T4 avec loggia rive droite proche toutes commodités Découvrez un lieu de vie unique au sein du nouveau quartier Deschamps-Belvédère, idéalement situé entre le Pont de Pierre et les Allées Deschamps, non loin du tram. Cet appartement traversant de 96 m2 offre une expérience résidentielle rare, où le confort haut de gamme rencontre l'engagement écologique et la convivialité urbaine. L'espace de vie constitue le point d'orgue de ce bien avec un séjour-cuisine de 36 m2. Cette pièce de vie s'ouvre sur une vaste loggia de 26 m2. Côté nuit, l'organisation est exemplaire : trois chambres confortables, dont une suite parentale privative, une salle de bains moderne, deux WC suspendus et un cellier pratique pour une optimisation parfaite du rangement. Cette résidence se distingue par ses prestations avant-gardistes et son respect rigoureux des dernières normes environnementales. Le chauffage par géothermie et l'utilisation de matériaux biosourcés garantissent un confort thermique exceptionnel et des économies d'énergie durables. Au-delà de l'appartement, vous accédez à un mode de vie partagé : jardin paysager favorisant la biodiversité, "kitchen club", salle multi-activités et atelier de réparation de vélos sont à la disposition des résidents. Ce bien de prestige est proposé au prix de 347 000 euros. Une place de stationnement sécurisée est à prévoir en sus pour un montant de 15 656 euros. Ce tarif est soumis à des conditions spécifiques qu'il conviendra de valider auprès de notre agence. Les frais de Notaire sont à taux réduit. Visuels non contractuels Copropriété de 270 lots - dont 135 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2880 euros.