Appartement - 91 m² - 4 pièces à Bordeaux

Plongez dans le confort de cet appartement de 91 m², niché au rez-de-chaussée d'une résidence prestigieuse et sécurisée, érigée en 2015. Ce bien de 4 pièces offre une atmosphère chaleureuse avec ses trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur deux terrasses spacieuses, parfaites pour savourer des moments de détente en plein air. La cuisine, fermée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et convivialité. L'entrée est agrémentée d'un placard intégré, complétant ainsi les nombreux rangements de l'appartement, qui comprend également une salle de bain et des toilettes séparées. Les prestations haut de gamme incluent le double vitrage, des volets roulants électriques et la fibre optique.

Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, avec les lignes de tramway A et B à proximité immédiate, facilitant l'accès aux divers quartiers de Bordeaux. Les arrêts de bus, tels que Musée d'Aquitaine à moins de 200 m, République à environ 300 m, et Galerie des Beaux-Arts à 500 m, complètent cette accessibilité.

Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'École maternelle et primaire Paul Bert à seulement 150 m, et l'École Henri IV à 400 m. Pour les moments de détente, le parc Place Saint-Projet est à 300 m et le jardin de la Mairie à 400 m.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 2164 €
- Charges de copropriété : 140 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : individuel électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.