Appartement - 65 m² - 3 pièces à Bordeaux

Découvrez ce superbe appartement de 65 m², niché au deuxième étage d'une résidence moderne et sécurisée, construite en 2022. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 33 m², où la cuisine ouverte, au design raffiné, s'intègre parfaitement au séjour. Ce dernier s'ouvre sur un balcon de 12 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées.

L'appartement dispose de deux chambres généreuses, chacune équipée d'un dressing, offrant ainsi un espace de rangement optimal. Une salle de bain contemporaine et un WC séparé viennent compléter cet espace de vie fonctionnel. Pour votre confort, une place de parking couverte est incluse, facilitant vos déplacements quotidiens.

Le quartier environnant est un véritable havre de verdure, avec le Parc de la Base Sous-Marine à seulement 300 mètres, parfait pour des promenades apaisantes. Les familles apprécieront la proximité de l'École Primaire Modeste Testas et de la crèche Odette Pilpoul La Maison Bleue, également situées à 300 mètres, simplifiant ainsi les trajets scolaires. Profitez également des espaces verts tels que la Place Adolphe Buscaillet et l'Esplanade du Pertuis pour des moments de détente en plein air.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 906 €
- Charges de copropriété : 194 € par mois
- DPE : A
- Mode de chauffage : Collectif
- Mode de distribution de l'eau : Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.