Appartement - 36 m² - 2 pièces à Bordeaux

Situé dans Bordeaux (33000), cet appartement T2 de 36 m² offre un cadre de vie idéal. Bénéficiant d'une exposition au Sud, il est lumineux et calme. Proche du tramway B et de toutes commodités, ce bien est parfait pour profiter pleinement de la vie urbaine. De plus, la cave de 4 m² et le parking à vélos sont des atouts pratiques pour les résidents. Construit en 1977, cet appartement à rafraîchir présente une entrée, un WC, une kitchenette, une chambre de 9 m² donnant sur une cour intérieure, une salle de bain, et un séjour de 15 m². Équipé d'un chauffage au Gaz Naturel, de baies en double vitrage, de parquet flottant, et d'un Digik pass, il offre un confort moderne. Avec des charges de copropriété réduites à environ 500€ / an, ce bien est une opportunité à saisir pour envisager une rénovation personnalisée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joachim ROUX, Tél. : 06 58 05 25 01, E-mail : joachim.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 321.