Duplex - 105 m² - 3 pièces à Bordeaux

Plongez dans l'élégance de ce duplex exceptionnel de 125 m² au sol, situé au cœur de la vibrante ville de Bordeaux. Ce bien unique allie avec brio le charme intemporel de l'ancien à des aménagements modernes, créant ainsi un cadre de vie des plus agréables.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud. Cet espace extérieur est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des rayons du soleil et se relaxer en toute tranquillité. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est un lieu de convivialité où chaque repas devient un moment de partage. Trois balcons supplémentaires viennent agrémenter ce bien, ajoutant une touche d'originalité et de charme.

À l'étage, un palier ingénieusement aménagé avec placard dessert deux chambres spacieuses. L'une d'elles est dotée de sa propre salle d'eau, tandis que l'autre est attenante à une salle de bain, assurant confort et intimité à chacun.

Une grande cave de 30 m² est également à votre disposition, offrant un espace de rangement précieux pour vos effets personnels ou vos vélos, un atout indéniable dans cette ville dynamique.

Situé en plein centre de Bordeaux, cet appartement vous place à proximité immédiate des commodités essentielles, vous permettant de profiter pleinement de la vie citadine.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 105 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Année de construction : 1930
- Étage : 1 sur 1
- Terrasse : 18 m²
- Cave : 30 m²
- DPE : A
- Chauffage : Électricité
- Eau : Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.