• Appartement - 82 m² - 4 pièces
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449 000 €
82 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

33200 - BORDEAUX - STEHELIN - APPARTEMENT - TYPE 4 - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE - PARKING - CALME - GARANTIE DÉCENNALE

Efficity vous présente en exclusivité cet appartement situé au 3eme et dernier étage avec un ascenseur dans une résidence de standing édifiée en 2020.

Il se compose : un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie donnant sur terrasse plein sud, ainsi qu'une cuisine contemporaine aménagée et équipée, une buanderie, 3 chambres dont une avec placard, une salle de bain, un WC séparé.

Deux places de parking sécurisée dont une en sous sol complètent ce bien

Équipements :

- Double vitrage
- Volets électriques
- Climatisation

Aucun travaux à prévoir

Prêt à poser vos valises

Pour plus d'information veuillez contacter Nicolas LUCBERNET
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Lucbernet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°849614276.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 82 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 82 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    2020
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    200
  • Charges annuelles :
    2 014 €
  • Taxe foncière :
    2 223 €
Synthèse
Appartement à Bordeaux
449 000 €
Surface : 82 m²
Prix au m² : 5 476 €
Transaction :
Achat
Référence :
203386
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:21
Appartement - 82 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
M. Nicolas Lucbernet
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
61
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 janvier 2026
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