Appartement - 106 m² - 4 pièces à Bordeaux

Plongez dans le charme de cet appartement de 106 m², situé au premier étage d'un ancien moulin méticuleusement réhabilité. Ce bien rare se distingue par ses volumes généreux et une luminosité exceptionnelle qui baigne chaque espace. Le vaste séjour, orné de matériaux nobles, s'ouvre sur une salle à manger, créant une atmosphère à la fois élégante et accueillante. Trois chambres confortables et une salle de bain moderne viennent parfaire cet espace raffiné. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, offrant un cadre convivial idéal pour recevoir.

Dans un cadre paisible, vous profiterez de la proximité immédiate du jardin 'des Impasses', à moins de 100 mètres, véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein air. Les parcs voisins, tels que l'Atelier des Bains Douches et des Tonnelles, à seulement 200 mètres, offrent également des options variées pour des sorties en famille. Pour les familles, l'École Élémentaire Ferdinand Buisson, à 300 mètres, constitue un atout majeur.

Parfaitement desservi, cet appartement se trouve à seulement 400 mètres de la station de transit Bordeaux Saint-Jean, facilitant vos déplacements quotidiens. Le Jardin de la Porcelaine et d'autres espaces verts agréables vous invitent à des promenades relaxantes.

Caractéristiques techniques

- Surface : 106 m²
- Étage : 1/4
- Taxe foncière : 1928 €
- Charges de copropriété : 130 €
- DPE : B
- Mode de chauffage : Électricité individuelle
- Mode de distribution de l'eau : Chauffe-eau électrique
- Fenêtres : Double vitrage
- Parquet : En bois massif
- Fibre optique : Oui

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.