Appartement - 50 m² - 2 pièces à Bordeaux

Spacieux T2 + parking Belcier proche tram Prenez de la hauteur avec cet appartement de type 2 situé au septième étage d'une résidence à l'architecture contemporaine, au coeur d'un quartier bordelais en pleine mutation. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare et des nouveaux pôles d'activité, ce bien de plus de 50 m2 représente une opportunité rare de conjuguer vie urbaine hyper-connectée et confort absolu. Dès l'entrée, l'espace surprend par ses dimensions généreuses grâce à un séjour-cuisine de plus de 33 m2 doté d'une loggia et d'une agréable exposition sud-est. Côté prestations, le logement répond aux exigences les plus strictes en matière de confort et d'économies d'énergie. Il bénéficie notamment d'un raccordement au chauffage urbain, une solution écologique et performante, ainsi que des dernières normes d'isolation thermique et acoustique. Ce bien de grande qualité est proposé au prix de 242 200 euros. Il faut y ajouter une place de parking sécurisée pour un montant de 15 000 euros. Que vous soyez un jeune actif ou un investisseur averti, cet appartement constitue un choix patrimonial solide dans un secteur prometteur. Les frais de Notaire sont à taux réduit. Visuels non contractuels. Copropriété de 105 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.