Appartement - 115 m² - 5 pièces à Bordeaux

Superbe duplex T5 DARWIN proche tram et commodités Découvrez ce bien rare de 115 m2, idéalement placé à deux pas du tramway et des services de proximité, proposant une expérience de vie unique alliant confort haut de gamme et vues dégagées. Le coeur de ce logement se révèle à travers un volume de réception spectaculaire : un séjour-cuisine de plus de 56 m2 s'ouvrant sur une belle terrasse de plus de 16 m2 en exposition sud-ouest, offrant un espace de détente parfait pour vos réceptions ou vos moments de repos. La partie nuit est tout aussi soignée avec quatre chambres de 9 à plus de 14 m2 dont deux sont situées au rez-de-chaussée. L'appartement dispose de deux pièces d'eau modernes et deux WC, alliant design et fonctionnalité pour répondre aux besoins d'une famille. Les prestations de dernière génération assurent une isolation thermique et acoustique optimale, offrant un cocon de sérénité au coeur de la ville. Ce bien d'exception est proposé au prix de 549 000 euros. Une place de stationnement privative et sécurisée complète l'ensemble pour un montant de 25 000 euros en sus. Les frais de Notaire sont exceptionnellement inclus dans le prix. Une opportunité patrimoniale pour ceux qui recherchent le luxe de l'espace et de la lumière. Visuels. non contractuels Copropriété de 140 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.