Appartement - 63 m² - 3 pièces à Bordeaux

À VENDRE - Appartement T3 situé au sein d'une résidence calme, en rez-de-chaussée d'un immeuble. L'appartement est lumineux et très bien agencé. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie bénéficiant d'une agréable luminosité, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau séparée et d'un WC indépendant. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle. Le bien dispose également d'une place de parking en sous-sol ainsi que d'une cave, offrant des espaces de rangement appréciables. Très bien situé, à deux pas de la place Nansouty, dans un quartier recherché, proche des commerces, transports et commodités. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent WALTENSPIEL, Tél. : 07 87 54 87 12, E-mail : florent.waltenspiel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 984049585.