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Appartement - 44 m² - 2 pièces à Bordeaux

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990 € / mois
44 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Bel appartement de type 2 de 44 m² avec parking, jardin et cellier.

Cet appartement en bon état se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain, une terrasse, un jardin, une place de parking sécurisée en sous sol et une cave.

Idéalement situé au 73 rue du Tondu, il est proche du tram A, de nombreuses commodités, de la place Pey Berland et de Mériadeck.

Il est équipé d'un lave linge et d'un lave vaisselle,

Honoraires de 572 € TTC à la charge du locataire comprenant 132 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 876 €/mois. Loyer de base 876 €/mois. Provision sur charges 78 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 36 €/mois. Dépôt de garantie 1 824 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 44 m²
  • 1 Chambre
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Année de construction :
    1991
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Bordeaux
990 € / mois
Surface : 44 m²
Transaction :
Location
Référence :
LA2291-COTTIGNIES
Meublé :
Oui
Charges :
78 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Complément de loyer :
36 €
Montant de la caution :
1 824 €
Honoraires :
572 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 132 €
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:40
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Appartement - 44 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cottignies Immobilier
Cottignies Immobilier
Neomuros
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
223
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 950 € à 1 330 €
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