• Appartement - 42 m² - 2 pièces
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243 500 €
42 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

À VENDRE T2,42M2, BORDEAUX CENTRE 33000

Situé entre la Porte de Bourgogne et la place du Palais, au coeur du Vieux Bordeaux, ce T2 de 42 m² se trouve au 1er étage d'un bel immeuble en pierre.
L'appartement, en excellent état et sans travaux à prévoir, se compose :
d'une chambre avec salle d'eau attenante, donnant sur une cour intérieure,
de WC séparés,
d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée (four intégré, plaques à induction).
Le bien bénéficie d'un calme total, ainsi que de nombreux rangements optimisant l'espace.Charme de l'ancien conservé : fenêtres en demi-lune atypiques, belle hauteur sous plafond.
Possibilité de stationner un vélo sur le palier
Emplacement exceptionnel : commerces, quais, centre-ville immédiat, dans une rue calme.Transports à proximité : tram A, C, D, E, F (gare Saint-Jean en 10 min, aéroport en 35 min).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 42 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 24 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    6
Synthèse
Appartement à Bordeaux
243 500 €
Surface : 42 m²
Prix au m² : 5 798 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA5844-HOMEKARE
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:54
Appartement - 42 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HK HomeKare 33
HK HomeKare 33
Chloé LIMBERT
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
240
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 820 € à 1 170 €
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