Duplex - 30 m² - 2 pièces à Bordeaux

Cet appartement en duplex de 2 pièces d'environ 30 m2 est situé au 2e étage d'une résidence de caractère à Bordeaux. Réparti sur deux niveaux, il offre une organisation fonctionnelle et agréable, idéale pour un quotidien pratique en ville.

Au premier niveau, une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée constitue un espace convivial. À l'étage, une chambre avec salle d'eau et WC assure un coin nuit confortable et indépendant, le tout dans un bien récemment rénové et de bonne qualité générale, prêt à être occupé.

L'emplacement profite d'un environnement urbain vivant et pratique. Pour les familles, l'École primaire du Vieux Bordeaux se trouve à environ 100 m, et l'École primaire Paul Bert à environ 600 m. Les espaces verts sont nombreux à proximité, avec la Fontaine du Parlement à environ 100 m, le Vinet Garden à environ 300 m, les Jardins des Lumières à environ 300 m également, ainsi que la place Saint-Projet à environ 400 m, offrant de belles possibilités de balades. Le Monument aux Girondins se situe à environ 500 m. Enfin, l'arrêt de bus Tourny, à environ 600 m, permet de rejoindre facilement le reste de la ville.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 979 €
- Charges de copropriété : 70 €
- DPE : E
- Mode de chauffage : électrique
- Mode de distribution de l'eau : électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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