• Appartement - 58 m² - 2 pièces
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860 € / mois
58 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 18h30
CONTACT UNIQUEMENT PAR APPEL TELEPHONIQUE SVP ( si pas de réponse, laissez un message vocal, on vous recontactera dans la journée)

Appartement T2 non meublé de 58 m2 disponible le 8 janvier 2026.
cours de l'Argonne, proche barrière ST GENES
Il se situe en 2éme ligne du cours, au rdc surélevé
il dispose d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée , une salle de bain, 1 chambre et 1 wx séparé.

Chauffage au gaz individuel, double vitrage.
Soumis à l'encadrement de loyer : 15,30 € le m2 loyer de référence, 18,40 € le m2 en loyer de référence majoré.

Loyer : 790 € + 70 € de provisions sur charge avec régularisation annuelle ( eau froide, contrat entretien chaudière, taxe ordure ménagère, charges commune)
Soit un total de 860 € charges comprises
Dépôt de garantie : 790 €
Frais d'agence : 580 € TTC dont 0 € TTC pour l'état des lieux

Honoraires de 580 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1067 €/mois. Loyer de base 790 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 790 €. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 870.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-01-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 58 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1949
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Bordeaux
860 € / mois
Surface : 58 m²
Transaction :
Location
Référence :
LA2506-CLAVEIMMOBILIER
Charges :
70 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
790 €
Honoraires :
580 €
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:03
Appartement - 58 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CLAVE IMMOBILIER
CLAVE IMMOBILIER
Emmanuelle CEGARRA
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
242
kWh/m²/an
56
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
56
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 janvier 2019
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 870 €
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