Duplex - 102 m² - 4 pièces à Bordeaux

Situé dans le quartier le plus prisé de Bordeaux, au sein d'une petite rue piétonne calme et authentique, découvrez ce superbe appartement en duplex niché au dernier étage d'un immeuble ancien parfaitement entretenu.
Le Cachet de l'Ancien, le Confort Moderne
Ce bien rare combine les prestations d'époque et des volumes généreux. Vous serez séduit par ses murs en pierre, ses poutres apparentes, sa cheminée et sa belle hauteur sous plafond.
Le premier niveau se compose de :
Une entrée accueillante.
Un vaste salon cocooning.
Une salle à manger conviviale.
Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée.
Un WC séparé.
À l'étage (espace nuit) :
Deux chambres spacieuses, chacune dotée de placards intégrés sur mesure.
Une salle de bains confortable.
Un second WC indépendant.
Les points forts :
Emplacement d'exception : À deux pas de la Place de la Bourse et des quais.
Calme : Rue piétonne, aucun passage de véhicules.
Petite copropriété : Seulement 3 lots d'habitation, offrant intimité et sérénité.
État impeccable : Aucun travaux à prévoir, l'appartement est prêt à vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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