Appartement - 70 m² - 3 pièces à Bordeaux

Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf de 70,20 m², situé au 4ème étage d'une résidence de standing de 6 étages, construite en 2025. Cet appartement allie modernité et confort, avec une surface habitable généreuse et une terrasse de 10 m² pour profiter des beaux jours.

Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 30 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les deux chambres spacieuses et la salle d'eau moderne vous offrent un espace de vie agréable et fonctionnel.

Cet appartement non meublé vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour créer un intérieur qui vous ressemble. Le stationnement extérieur sécurisé complète ce bien d'exception.

Situé à proximité immédiate des commodités, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, un arrêt de tramway, une maternelle, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Plusieurs crèches, une école élémentaire, des collèges, des hôpitaux et d'autres restaurants sont également accessibles à quelques minutes de trajet.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires de 913 € TTC à la charge du locataire comprenant 211 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1050 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 950 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 500.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.