• Appartement - 98 m² - 3 pièces
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1 800 € / mois
98 m²
3 pièces
1 chambre

Description :

Superbe T3 à louer au 24 Quais des Chartrons, au 2ème étage d'un immeuble pierre sans ascenseur. Vaste entrée vestibule (parquet) de 20 m² avec placards, séjour de 30 m² (plancher cheminée) avec vue Garonne, cuisine entièrement aménagée et équipée (placards, évier, four, plaques vitro, lave-vaisselle, machine à laver sauf frigo etc...), belle chambre sur arrière très calme (plancher cheminée), grand bureau sur façade avec bibliothèque intégrée, salle d'eau, wc séparés.

Honoraires de 1 274 € TTC à la charge du locataire comprenant 294 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1487 €/mois. Loyer de base 1487 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 263 €/mois. Dépôt de garantie 1 750 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 98 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 30 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Bordeaux
1 800 € / mois
Surface : 98 m²
Transaction :
Location
Référence :
LA2002-ECHO2
Charges :
50 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Complément de loyer :
263 €
Montant de la caution :
1 750 €
Honoraires :
1 274 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 294 €
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:49
Appartement - 98 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Echo Etienne immobilier
Echo Etienne immobilier
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
200
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 janvier 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 220 € à 1 680 €
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