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Appartement - 35 m² - 2 pièces à Bordeaux

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630 € / mois
35 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

A LOUER !
L'agence Gruener Immobilier à le plaisir de vous présenter à la location ce bel appartement T2 de 34,60 m2 situé au : 21 RUE DU VÉLODROME, 33200 BORDEAUX.
Le bien est composé d'une entrée, d'une cusine ouverte semi-équipée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Il s'agit d'un logement situé au troisième étage de l'immeuble.
Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un charmant balcon.
Chauffage individuel au gaz.
Disponible au 17 DÉCEMBRE 2025
Informations financières :
Honoraires TTC à la charge du locataire : 449,80 EUR TTC dont 103,80 EUR pour l'état des lieux.
Loyer Mensuel charges comprises : 630 EUR
Provisions pour charges mensuelles avec régularisation annuelle : 60 EUR
Dépôt de Garantie : 570 EUR

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 35 m²
  • 1 Chambre
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1975
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    3ème étage
Synthèse
Appartement à Bordeaux
630 € / mois
Surface : 35 m²
Transaction :
Location
Référence :
MMLOC08122025
Charges :
60 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
570 €
Honoraires :
449,80 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 103,80 €
Disponibilité :
17/12/2025
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:27
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Appartement - 35 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
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G
Gaz à effet de serre
A
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C
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Agent
AGENCE GRUENER IMMOBILIER
AGENCE GRUENER IMMOBILIER
MAURIN Marie
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
158
kWh/m²/an
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 janvier 2023
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