Appartement - 27 m² - 1 pièce à Bordeaux
Description :
Au cœur d'une résidence sécurisée de 2000, rue Guillaume Leblanc, découvrez ce T1 bis de 27 m², vendu meublé, équipé et accompagné de sa place de parking privative en extérieur.
Son emplacement est un véritable atout : commerces, services et transports au pied de l'immeuble, avec l'arrêt de tramway Gavinies (ligne A) à deux pas.
Aucun travaux à prévoir, ni dans le logement ni dans la copropriété. Charges maîtrisées : 150 euros / trimestre.
Enregistré en meublé de tourisme et exploité en location courte durée, ce bien génère environ 18 000 euros de revenus annuels - un investissement clé en main particulièrement rentable.
Un bien rare sur le secteur, idéal investisseur !
En location meublée traditionnelle avec l'encadrement, le loyer de référence majoré est de 25euros/m² soit 675euros/mois hors charges.
Un complément est applicable par rapport à la place de stationnement privative.
Contactez l'agence si vous souhaitez plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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1 pièce
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27 m²
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1 Salle de bain
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1 Toilette
L'extérieur :
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Parking
Les équipements :
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Interphone
Autres :
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Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
Localisation :
Performance énergétique :
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