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Maison - 131 m² - 6 pièces à Bordeaux

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2 025 € / mois
131 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

BORDEAUX SAINT GENES,

Situé à proximité de la rue Saint Genès et du Tram B, maison familiale sur cave de 131 m².

Elle dispose d'une belle enfilade de 40 m² avec moulures au plafond et cheminées décoratives, cuisine indépendante équipée, 2 chambres de 20 m², 1 chambre d'adolescent mansardée et 1 bureau.

Un petit jardin d'agrément sur l'arrière sans vis à vis.

Libre le 20 décembre 2025

Honoraires de 1 703 € TTC à la charge du locataire comprenant 393 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2098.88 €/mois. Loyer de base 2000 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET CORIM sur : https://www.cabinetcorim.fr/ref/LM447

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 131 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
Synthèse
Maison à Bordeaux
2 025 € / mois
Surface : 131 m²
Transaction :
Location
Référence :
LM447-CORIM
Charges :
25 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
2 000 €
Honoraires :
1 703 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 393 €
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 131 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CABINET CORIM
CABINET CORIM
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
240
kWh/m²/an
51
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
51
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 770 € à 3 800 €
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