Maison de campagne - 146 m² - 5 pièces à Bordeaux

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707 000 €
146 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Située dans le très recherché quartier des Chartrons, secteur Saint-Martial, cette superbe maison en pierre offre des prestations de qualité et tout le charme de l'ancien.

Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une élégante pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée en pierre et ouverte sur un petit jardin intime et soigneusement paysagé grâce à de grandes baies vitrées. Une cuisine ouverte, ainsi qu'une arrière-cuisine faisant office de lingerie et wc, complètent cet espace convivial.

Un escalier en pierre conduit au premier étage, où un palier dessert trois chambres de belle taille ainsi qu'une vaste salle de bain lumineuse dotée d'une fenêtre donnant sur le jardin.

Au deuxième étage, une grande chambre de 40 m² aménagée en studio vient parfaire l'ensemble, accompagnée d'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.

Idéalement située, la maison se trouve à deux pas des transports, des écoles et des commerces, offrant un cadre de vie privilégié au coeur des Chartrons.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1580 et 2180 euros/an.

Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial : 06 31 46 27 62 / Numéro RSAC : 894 132 851 Bordeaux.

Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894132851 - Bordeaux.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 146 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 146 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 2 Salles de bain

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 133 €
Synthèse
Maison de campagne à Bordeaux
707 000 €
Surface : 146 m²
Prix au m² : 4 842 €
Transaction :
Achat
Référence :
2255EABX
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de campagne - 146 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX
ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
117
kWh/m²/an
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 septembre 2025
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