• Appartement - 163 m² - 4 pièces
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2 607 € / mois
163 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

À côté de la Cathédrale St André, de la place Pey Berland et du Tram A et B arrêt 'Hôtel de Ville' - Appartement T4 au 4ème et dernier étage avec ascenseur :Entrée, cuisine séparée équipée, buanderie, cellier, chambre parentale avec dressing et salle de bains WC, dégagement, séjour-salon avec poutres apparentes, bureau, sas, WC séparés, une chambre en façade, une chambre sur arrière avec salle d'eau d'une surface de 163 m².Belles prestations dans un immeuble en pierre et de standing.Provision mensuelle de 250 EUR soumis à la régularisation annuelle.Possibilité de parking en sus.DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.DPE nouvelle version, classe énergétique D, classe climat D, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750 EUR et 3760 EUR (estimation réalisée à partir des prix d'énergie de référence des années 2021,2022 et 2023)TOUS LES MONTANTS AFFICHES SONT TTCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 8. Charges : 250 ¤ /mois.Règlement des charges : provisionnel.Honoraires locataire : 2 119 ¤ TTC.Dont honoraires état des lieux : 489 ¤.Dépôt de garantie : 2 357 ¤.Surface (arrondie) : 163 m². (gedeon_90768_32206935)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 163 m²
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1948
  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    8
Synthèse
Appartement à Bordeaux
2 607 € / mois
Surface : 163 m²
Transaction :
Location
Référence :
AG430-577
Charges :
250 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
2 357 €
Honoraires :
2 119 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 489 €
Disponibilité :
20/11/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 163 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CABINET BORÉ
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
192
kWh/m²/an
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 750 € à 3 760 €
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