Appartement - 75 m² - 3 pièces à Bordeaux

Situé rue Croix de Seguey, à proximité immédiate du tram D (arrêt Croix de Seguey) et de la place Marie Brizard,
au 1er étage d'un bel immeuble en pierre de deux étages,
un appartement de type 3 de 75m² qui se compose ainsi :
une entrée desservant un séjour lumineux avec cheminée décorative, murs en pierre apparente, parquet d'origine et trois portes-fenêtres en bois double vitrage, ouvrant sur des balconnets, Ouverte sur le séjour, une cuisine aménagée et équipée d'une hotte et d'une plaque de cuisson 4 feux à induction.
Un couloir menant à la partie nuit, desservant un toilette indépendant, une salle d'eau et deux chambres au calme donnant sur jardin.
L'appartement est équipé de la fibre optique.
Disponible immédiatement.
Merci de nous envoyer votre dossier complet par mail.

Honoraires de 975 € TTC à la charge du locataire comprenant 750 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1132 €/mois. Loyer de base 1132 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 168 €/mois. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Agencerie - Bordeaux : Gérante - Antsa DEGOS