Appartement - 49 m² - 2 pièces à Bordeaux

Envie d'un appartement avec du caractère plutôt qu'un logement standard ?
Rue Gratiolet, découvrez ce T2 de 37,7 m² Carrez (48 m² au sol) niché sous les toits, avec pierre apparente et plafond bois qui lui donnent un vrai cachet.

L'appartement propose une configuration optimisée :

• une pièce de vie avec cuisine ouverte
• une chambre indépendante
• un espace bureau idéal pour le télétravail ou un dressing
• une mezzanine offrant un espace supplémentaire (couchage d'appoint ou rangement)

Un bien atypique qui séduira ceux qui cherchent du charme et des volumes différents.

Autre point important : le logement est classé D au DPE, un vrai plus pour ce type de surface.

Bordeaux – rue Gratiolet
179 000 € FAI
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Emeline Malécot – Capifrance

#Bordeaux #ImmobilierBordeaux #AppartementAtypique #PierreApparente #T2Bordeaux #InvestirABordeaux #PremierAchat Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, poubelles, entretien copro) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 255 182 - Greffe de BORDEAUX) Emeline MALÉCOT Entrepreneur Individuel 06 50 13 77 24 - Réf.931366