Appartement - 65 m² - 4 pièces à Bordeaux

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266 500 €

65 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

A Bordeaux Saint-Augustin, à quelques pas du Tram A, Du CHU, des Ecoles et du coeur de ce quartier à l'esprit Village, nous vous présentons de joli T4 en étage , où vous trouverez de superbes vues dégagées et une luminosité de tous les instants! Adaptable en T3 double séjour selon vos projets, vous trouverez actuellement un séjour agréable et lumineux, une cuisine séparée bien optimisée avec Loggia, et 2 chambres. Ensuite, le dégagement distribue la 3ème chambre, la Salle d'eau et le WC séparé. Bien pensé et Fonctionnel, un rafraîchissement s'impose mais les possibilités sont multiples! Charges Raisonnables, Stationnement et cellier en RDC. A vous de jouer! (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.
Points positifs : -Secteur +++/Tram/Vie de Quartier-Loggia+Cellier+Parking-Charges Raisonnables-Potentiel/T4-T3

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
65 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 65 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, exposition sud, parquet flottant/dv dégagée
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, exposition sud, parquet flottant/dv dégagée
Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc, exposition nord, parquet flottant/dv dégagée
Cuisine de 6 m² séparée, aménagée

Informations complémentaires
Séparée, aménagée, rdc, exposition nord, carrelage mosaïque
1 Salle d'eau de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 18 m²
Cave

Informations complémentaires
Rdc, 4m²/en rdc

L'extérieur :

Terrasse de 2 m²
Balcon
Parking

Les équipements :

Tout à l'égout
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Style :

Années 70
Année de construction :

1970
État :

Intérieur : Travaux à prévoir, Extérieur : A rafraichir
Exposition :

Nord, Sud
Vue :

Deagagées
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4
Nombre de niveaux :

1