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Maison - 64 m² - 3 pièces à Bordeaux

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295 000 €
64 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

***SOUS OFFRE***

Localisation idéale
• Entre Nansouty et Saint-Genès, secteur recherché
• Carte scolaire Collège Alain Fournier
• À deux pas de la place Nansouty et de ses commerces agréables,

Espace de vie
• Rez-de-chaussée avec salon, salle à manger et cuisine
• Lumière généreuse et ambiance chaleureuse

Étage fonctionnel
• Deux chambres lumineuses sans vis-à-vis
• Cellier pratique
• Salle d'eau avec toilettes

Atout stockage
• Cave saine offrant un large volume pour ranger facilement

Environnement
• Rue très calme
• Cadre apaisant

Pour qui ?
• Idéal pour une première acquisition
• Excellent choix pour investisseurs
• S'adapte aisément à tout projet immobilier

N'hésitez pas à me contacter,

***Visite virtuelle disponible**** Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,02% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 224 883 - Greffe de BORDEAUX) Caroline DUVAL Entrepreneur Individuel 06 51 92 12 90 - Réf.930559

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 64 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 64 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 28 m²

Les équipements :

  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Ouest
  • Vue :
    Vue sur Ville
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 170 €
Synthèse
Maison à Bordeaux
295 000 €
Surface : 64 m²
Prix au m² : 4 609 €
Transaction :
Achat
Référence :
340936797027
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 64 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Caroline DUVAL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
175
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 août 2025
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