• Appartement - 88 m² - 3 pièces
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1 645 € / mois
88 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Bel appartement meublé en triplex avec terrasse de 88m² dans un immeuble en pierre.

L'appartement est situé rue Beaufleury à quelques minutes de la place de la Victoire.

L'appartement s'articule comme suit :
- Une entrée en rez-de-chaussée permettant d'entreposer un vélo et une poussette si besoin,
- Un escalier menant au premier étage avec salle de bain, toilette, deux chambres avec un grand palier et des placards de rangements,
- Un escalier menant au dernier étage avec une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une jolie terrasse intimiste.

L'appartement dispose d'une pompe à chaleur, d'un beau parquet massif et d'une belle hauteur sous plafond.

Disponible mi décembre.

Honoraires de 1 144 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1531 €/mois. Loyer de base 1531 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 69 €/mois. Dépôt de garantie 3 062 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1174.00 € et 1589.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 88 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Bordeaux
1 645 € / mois
Surface : 88 m²
Transaction :
Location
Référence :
LA2275-72-COTTIGNIES
Meublé :
Oui
Charges :
45 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Complément de loyer :
69 €
Montant de la caution :
3 062 €
Honoraires :
1 144 €
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 88 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cottignies Immobilier
Cottignies Immobilier
Neomuros
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
167
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 174 € à 1 589 €
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