• Appartement - 63 m² - 2 pièces
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286 200 €
63 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

A proximité du centre de Cauderan et des boulevards, avec vue sur le Parc Bordelais, dans résidence de qualité très bien tenue avec gardien et ascenseur, bel appartement en parfait état type 2 de 63 m² avec grand balcon de 9 m² protégé, au 1er étage.
L'appartement se dessert ainsi : grande entrée parquet au sol et double placard, séjour avec parquet donnant sur balcon avec baie votre double vitrage (volet roulant électrique), WC séparés, grande cuisine séparée entièrement aménagée et équipée (réfection récente, tout électroménager et placards), chambre avec parquet et double placard, jolie salle d'eau avec douche italienne et double vasque.
Parking sécurisé, cave saine. Tous transports en commun à proximité immédiate.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 63 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 20 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon de 9 m²
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Année de construction :
    1967
  • Exposition :
    Nord
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    30
  • Charges annuelles :
    1 300 €
Synthèse
Appartement à Bordeaux
286 200 €
Surface : 63 m²
Prix au m² : 4 543 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA2314-ECHO2
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 63 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Echo Etienne immobilier
Echo Etienne immobilier
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
161
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 920 € à 1 290 €
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