Appartement - 47 m² - 2 pièces à Bordeaux

Bordeaux Hyper Centre, Appartement T2 Meublé de 47 m² ( Proche Porte Cailhau )

BAIL Meublé 12 mois renouvelable ou 9 mois pour un étudiant .

Disponibilté immédiate

Magnifique T2 meublé entièrement rénové et meublé de 46,79m2
Il se compose d'une entrée avec placard, d''un séjour très lumineux avec la cuisine semi ouverte
( évier, lave vaisselle, frigo, plaques à inductions, micro onde), une salle d'eau avec espace buanderie
une chambre avec dressing et un WC séparé.

TRAM A ( 180 mètres Arrêt Place du Palais ) Quais et Commerces à proximité.

Surface : 46,79 m²

Loyer : 1030 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 130 € / mois
Les charges comprennent le chauffage ( Gaz collectif )
Honoraires à la charge du locataire :
611 € dont 141 € pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Date de réalisation du diagnostic énergétique 31/10/2024

Consommation énergie primaire :
296 kWh/m²/an
Consommation énergie finale :
233 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1210 € et 1670 €

Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 900€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Hostachy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°448546424.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris