Appartement - 44 m² - 2 pièces à Bordeaux

33000 BORDEAUX CHARTRONS ST MARTIAL - APPARTEMENT T2 de 45 m2 - TERRASSE de 5 M2- ASCENCEUR - UNE PLACE DE PARKING COUVERTE
Idéal investissement locatif ( Location meublée 890€ HC )
Dans une résidence récente (2012) avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T2 de 45 m² avec terrasse et parking privatif.

Dès l'entrée, un placard intégré facilite le rangement.
Une pièce de vie lumineuse de 21 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse de 5 m² grâce à deux grandes portes-fenêtres (volets manuels).
Une chambre confortable de 12,5 m², avec sa salle de bain attenante équipée d'une baignoire.
WC indépendant.
Une place de parking privative complète ce bien.

Idéalement situé au cœur des Chartrons Saint-Martial, vous profitez d'un quartier dynamique, commerçant et recherché, tout en bénéficiant du confort d'une résidence récente.

Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif

A deux pas des des quais de la Garonne et de la Place des Quinconces, avec un accès rapide en tram B ou C (centre-ville, gare Saint‑Jean, Cité du Vin seulement 8 minutes à pieds de l'arrêt de Tram Hangar ou Cité du vin

des commerces de proximité et des restaurants Halles de Bacalan... Proche des écoles de commerces des quais .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Hostachy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°448546424.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris