Maison - 130 m² - 6 pièces à Bordeaux

33200 BORDEAUX GRAND LEBRUN : CHARMANTE VILLA – 4 CHAMBRES- PISCINE- GRAND GARAGE- À deux pas du Parc Bordelais

Idéalement située dans un quartier prisé, au calme et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Découvrez cette charmante maison de ville parfaitement saine idéalement située à deux pas du Parc Bordelais et de Grand Lebrun, dans un environnement calme et recherché.

130 m² habitables sur une parcelle de 270 m²
Séjour lumineux de 46m2 avec vue sur le jardin (double exposition Est/Ouest)
à l'étage : 4 chambres + salle de bain + salle et Pièce TV qui peut devenir un bureau, ou un espace ado, ou suite parentale.
Jardin arboré avec piscine et terrasse à aménager selon vos envies
Grand Garage pour un gros véhicule, et coin buanderie (un atouts rare en ville)
Proximité immédiate des écoles, commerces et transports (ligne G Bus express, ligne 16)

Cette maison parfaitement mérite un rafraîchissement pour révéler tout son charme et son cachet. Avec quelques travaux d'aménagement, elle deviendra un véritable cocon familial.

Un emplacement prisé, une maison saine et fonctionnelle, un extérieur à sublimer, une façade impeccable et un intérieur climatisé : une opportunité rare à saisir !

Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien idéalement placé.

Fabienne Lecouflet : 06 27 23 81 18
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabienne Lecouflet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°828466813.
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