Duplex - 74 m² - 4 pièces à Bordeaux
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386 900 €
Description :
Dans la rue Victoire Américaine, T4 en duplex au dernier étage, actuellement loué 1026.26 EUR / mois dont charges mensuelles de 100EUR. Entrée, séjour, cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, salle de bains, WC, mezzanine. Une cave vient compléter l'ensemble. Locataire bon payeur - échéance du bail en octobre 2027. À découvrir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 1826 euros. (gedeon_90768_32029481)
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
4 pièces
-
74 m²
-
2 Chambres
-
1 Salle de bain
-
1 Toilette
L'extérieur :
-
Parking
Les équipements :
-
Interphone
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Gaz
-
Année de construction :1900
-
Exposition :Sud, Est
-
Étage :3ème étage (dernier)Informations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :16
-
Charges annuelles :1 826 €
Synthèse
Duplex à Bordeaux
386 900 €
Surface :
74 m²
Prix au m² :
5 228 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG430-852
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
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E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CABINET BORÉ
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
243
kWh/m²/an
50
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
50
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
09 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
1 680 €
à 2 320 €
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