Appartement - 71 m² - 3 pièces à Bordeaux

Quartier Saint-Augustin, à proximité immédiate du CHU de Bordeaux, du tramway et des commerces. Appartement T3 d'environ 71 m², situé au premier et dernier étage d'un immeuble en pierre de 3 lots (parties communes récemment rénovées). - Double séjour - Cuisine indépendante - Deux grandes chambres. - Salle d'eau Les plus : - Hauteur sous plafond 3,40 m. - Parquet ancien. - Beaux volumes et fort potentiel après rafraîchissement / rénovation. - Cave privative. - Aucune charge de copropriété. Bien calme et lumineux, dans un secteur très recherché. Idéal résidence principale ou investissement patrimonial. Plans et visite virtuelle disponibles sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 06 03 03 55 54, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.