Maison de ville - 147 m² - 6 pièces à Bordeaux

EN EXCLUSIVITÉ
Bordeaux – À deux pas de la place Nansouty, découvrez une maison pleine de charme, lumineuse, nichée dans un quartier vivant et recherché pour ses commerces , son esprit convivial et la proximité de l'école Cazemajor .

Rénovée en 2023 (huisseries, sols, peintures, agencements), elle marie parfaitement cachet de l'ancien et confort moderne.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée à personnaliser selon vos envies
Un salon/bureau ou chambre modulable
Un second salon avec cheminée décorative
Une loggia très lumineuse
Une cuisine aménagée
Une buanderie et des WC indépendants

À l'étage :
Deux chambres baignées de lumières en fin d'après midi
Une suite parentale avec dressing et salle d'eau à finaliser
Une belle salle de bain avec WC

À l'extérieur :
Sans vis-à-vis, idéal pour repas en plein air ou coin jardin à créer

En plus :
Une cave de 40 m², parfaite pour rangement, atelier ou salle de jeux

Une maison pleine de potentiel, déjà rénovée dans ses grands travaux, où il ne reste qu'à apporter votre touche personnelle.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !

Visite virtuelle disponible Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 224 883 - Greffe de BORDEAUX) Caroline DUVAL Entrepreneur Individuel 06 51 92 12 90 - Réf.926545