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Appartement - 80 m² - 3 pièces à Bordeaux

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380 000 €
80 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

BORDEAUX HYPER CENTRE
Exclusivité Julien Vichy Immobilier
Situé en plein coeur de Bordeaux, à quelques pas des quais, du tramway (ligne A, B, C et D) et des commerces,
Au sein d'un bel immeuble en pierre, profitant de tous les attraits et du charme de la vie en centre ville.
Celui-ci se compose d'une entrée, d'une double pièce de vie profitant d'une double exposition et d'une vue imprenable sur la tour de la cathédrale Pey-Berland. Une cuisine, une chambre ( possibilité 2), une salle de bains et un water-closet indépendant complètent ce bien.
Honoraires charge vendeur
Copropriété de 5 lots, pas de procédures en cours. Charges de copropriété annuelles 1088 euros ( soit environ 90 euros par mois) .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1800 euros et 2480 euros . Prix moyen des énergies indéxées sur l'année 2021, 2022, 2023 ( abonnements compris ) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 80 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 24 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Exposition :
    Ouest, Nord
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    5
  • Charges annuelles :
    1 088 €
Synthèse
Appartement à Bordeaux
380 000 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 4 750 €
Transaction :
Achat
Référence :
VAP70000377
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Appartement - 80 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
JULIEN VICHY IMMOBILIER
JULIEN VICHY IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
306
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 800 € à 2 480 €
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