Local commercial - 75 m² - 4 pièces à Bordeaux

Idéalement situé dans le quartier Pey Berland au cœur de Bordeaux, sur un axe passant et proche de toutes les commodités, venez découvrir ces murs commerciaux de 75 m² dans un immeuble de standing, avec une vitrine et une cave aménagée de 16 m². À l'intérieur, vous disposerez de deux grandes pièces principales dont un accueil et un salon, avec murs en pierres, un parquet massif en point de Hongrie et une belle hauteur sous plafond, un Wc et une cave aménagée, le tout en très bon état. Actuellement loué 2083,27€ HC ( + 140€ de TF mensuelle). Les points forts : Immeuble de standing, très bien loué, l'emplacement. Contactez-moi directement au 06 70 08 10 75, Romain Telera. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 415 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 419 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 395 000 € HT + 0 € TVA, soit 395 000 € TTC Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (6.08 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain TELERA, Tél. : 06 70 08 10 75, E-mail : romain.telera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 753 962 356.