Maison - 162 m² - 6 pièces à Bordeaux

Iad France - Marion Rebiere vous propose : Bordeaux Bacalan, secteur en plein essor, futur quartier de la Jallère à deux pas ! En Janvier l'étiquette DPE sera en D avec les nouvelles normes énergétique électrique. Deux maisons sur la même parcelle d'une surface totale de 162 m² habitable. Vous pouvez réunifier en une seule maison. Chacune des maisons sont d'une surface de 82 et 80 m². Elles se composent : d'une entrée, séjour, cuisine, salle des bains, wc. À l'étage, deux chambres pour chacune des maisons. Un garage et une cour. Deux entrées indépendantes. Une dépendance de 30 m² peux être aménagé. Terrain de 500 m². Isolation toiture fait. Entretien de la toiture fait. Ravalement de façade fait. Double vitrage. Tout à l'égout. Puit Il est possible de louer une seule maison ou les deux, au loyer de référence de 1200 € / mois chacune. Rentabilité de 9,2% brut. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Rebiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835023557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.