Maison - 50 m² - 3 pièces à Bordeaux

Rare sur le secteur! Idéalement située sur la commune de Talence limite Bordeaux, quartier Gallieni, à proximité immédiate de la barrière de Pessac, Découvrez cette maison de plain-pied de type échoppe bordelaise de 47m² habitables avec jardin et dépendance de 12m² qui offre un cadre de vie très agréable dans un quartier recherché et familial. Cette échoppe bordelaise se compose actuellement d'une entrée, un salon-séjour, un espace salle à manger cuisine donnant sur le jardin intimiste et arboré, une chambre avec salle d'eau, un WC, une dépendance dans le fond du jardin. Ce bien offre de multiples possibilités de rénovation : exploitation de la dépendance, projet de surélévation ou simple rafraichissement... (sous réserve des règles d'urbanisme applicables). Vous profiterez de toutes les commodités : commerces de qualité, services, transports en commun (bus lignes 1, 9 et 20), écoles,et accès rapide au centre-ville de Bordeaux et de Talence. Contactez-nous pour une visite et pour laisser libre cours à votre projet. Les photos de cette annonce incluent des propositions d'agencement et de décoration créées virtuellement par IA. Elles mettent en lumière les multiples possibilités qu'offre cet espace, vous permettant de mieux vous imaginer votre futur chez-vous. Ces images ne sont pas contractuelles et ne représentent pas l'état actuel du bien. Fanny Himily - 0628777910 - fanny.himily@prestant.com