• Appartement - 126 m² - 4 pièces
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740 000 €
126 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

HOLLYHOME est ravie de vous présenter à la vente ce bijou caché en plein centre de Bordeaux rue Saint-Rémi, au calme absolu. L'appartement d'environ 127 m² est accessible via une entrée cachée et ouvre directement sur une immense cour privative, offrant un cadre rare et intimiste. L'appartement est divisé en 2 niveaux, chacun grand ouvert sur l'extérieur. Moyennant quelques travaux, il est possible de créer 2 entrées séparées afin de louer les niveaux indépendamment. Le 1er niveau est composé d'une grande cuisine / salle à manger, 2 séjours en enfilade, une grande chambre (près de 16 m²) avec sa salle d'eau, une buanderie, dressing et WC. Le 2nd niveau offre une grande chambre (près de 17 m²) et sa salle d'eau, ainsi qu'un espace pouvant faire office de dressing ou bureau, et un WC. Cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, tout en étant au calme absolu, caché des regards. Etant en plein centre ville, tous les commerces et restaurants sont accessibles à pied, ains que les transports, les Tram B, C et D étant tous à moins de 300 m. Réhabilité en 2011 par un architecte, il séduit par son charme unique et ses superbes plafonds en pierre voûtée. Quelques rafraîchissements et une végétalisation de la grande cour permettront de révéler tout le potentiel de ce lieu de vie rare et recherché.À visiter sans tarder !Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 16. Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 704 761 ¤. (gedeon_51773_31835840)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 126 m²
  • 2 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Exposition :
    Sud, Est, Ouest

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    16
Synthèse
Appartement à Bordeaux
740 000 €
Surface : 126 m²
Prix au m² : 5 873 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG375-623
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 126 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HOLLYHOME
HOLLYHOME
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
179
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 août 2025
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