Appartement - 67 m² - 3 pièces à Bordeaux

Exclusivité Manson PropertiesNous vous proposons ce superbe T3 traversant de 67 m², idéalement situé entre la place de la Bourse et la place du Parlement, en plein coeur du centre historique.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 25 m², de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant.

Les huisseries ainsi que le chauffe-eau ont été récemment remplacés, vous offrant un logement prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

De plus, les parties communes feront l'objet d'une rénovation complète, intégralement prise en charge par le vendeur.
À proximité immédiate de toutes commodités et des lieux emblématiques de la ville, cet appartement rare allie charme, confort et emplacement privilégié.

Une opportunité à saisir sans tarder !

Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 306 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Manson Properties : Olivier Chenard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883835159.
Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII - 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.